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청년을 위한 꿈의 시작, 청년주택드림청약 통장 완벽 가이드

노랑튜울립 2024. 3. 29. 21:46

목차


    누구나 주택 청약 통장은 가지고 있을 텐데요, 이번에 정부에서 새롭게 출시한 통장은 기존의 주택청약통장과는 차원이 다릅니다. 주택청약통장은 전 국민 반이상이 가지고 있을 정도로 주택마련을 위한 기본 통장입니다. 또한 자녀분들 청약통장을 미리 만들어 주시는 분들도 많을 것입니다. 그리고 어르신분들도 본인명의의 청약 통장 하나쯤을 있을 텐데요. 이번에 정부가 기존 청약통장보다 혜택이 훨씬 많은 '청년주택드림청약' 통장을 출시하였습니다.

     

     

    가장 큰 혜택은 높은 금리의 이자율입니다. 이번에 출시한 청약통장은 자녀가 있으신 분들 뿐 아니라 해당조건이 되시는 분들은 무조건 가입하여야 합니다. 아래내용을 확인하시어 기회 늘 놓치지 마시기 바랍니다.

     

     

     

     

    1. 청년주택드림청약 통장이란?

     

     

    기존의 청년우대형 청약저축의 가입 대상과 지원내용을 대폭 개편하여 새롭게 출시된 상품입니다. 청년주택드림청약 통장은 청년들이 자신의 첫 주택을 마련할 수 있도록 돕기 위해 정부에서 마련한 제도입니다. 이 통장은 청년들이 주택 구매나 임대에 필요한 자금을 저축할 수 있도록 지원하며, 다양한 혜택을 제공하여 청년들의 주거 안정을 돕습니다.

     

    ✅ 개편 사항1

      기존 개편
    이자율 최대 4.3% 4.5%
    소득기준 3,600만원 5,000만원까지 확대
    납입한도 50만원 100만원까지 확대
    소득공제 납입금액의 40%까지 소득공제

     

    ✅ 개편 사항 2

    ✔ 연최저 2.2%로 최대 40년까지 대출 가능 (단 가입조건별로 이자율은 다를 수 있습니다)

    ✔당첨 시 분양가의 80%까지 대출 가능

    ✔ 분양계약금 납부를 위한 중도 인출을 허용

    • 단 1년 이상 가입 및 1천만 원 이상 납입한 경우에 해당함
    • 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 대상 주택만 가능

    ✅ 상담·문의

    아래 9개 은행 영업점을 확인하여 문의하시고 주택도시기금 홈페이지에서 내용을 확인하시기 바랍니다.

     

    우리은행
    1599-0800     KB 국민은행
    1599-1771     IBK 기업은행
    1566-2566     NH 농협은행
    1588-2100    신한은행
    1599-8000    KEB 하나은행
    1599-1111    대구은행
    1566-5050    BNK 부산은행
    1566-2566    BNK 경남은행
    1600-8585    주택도시기금 홈페이지바로가기
    청년주택드림청약통장 안내

     

     

     

     

     

    2. 가입대상 및 준비 서류

    청년주택드림청약통장 필요서류청년주택드림청약통장 가입대상청년주택드림청약통장 필요서류

     

    청년주택드림청약 통장의 가입 대상은 만 19세 이상 34세 이하의 청년으로, 일정 소득 기준 이하인 개인입니다. 이 제도는 특히 청년들이 경제적으로 자립할 수 있도록 지원하며, 주택 마련의 꿈을 실현하기 위한 첫걸음이 됩니다. 아래 가입대상 확인하시고 해당되시는 분들은 꼭~ 은행 방문하시기 바랍니다.

     

    ✅ 가입 대상

      가입대상자
    연령 요건 만 19 ~ 34세
    소득 요건 직전년도 소득 연 5천만원 이하
    주택 요건 무주택자

     

    ✅ 필요서류

    은행 방문 시 아래 필요서류 미리 챙겨서 가시면 편리합니다.

    • 신분증 (만 19세~만 34세)
    • 직전 연도 소득확인증명서
    • 소득원천징수영수증 (연소득 5천만 원 이하)
      • 무주택확약서 (가입시무주택 여부)

     

     

     

     

     

     

     

    3. 혜택

     

     

    • 우대금리: 청년주택드림청약 통장 가입자는 일반적인 저축보다 높은 우대금리 혜택을 받을 수 있습니다. 이를 통해 더 많은 저축액을 모을 수 있으며, 주택 마련을 위한 자금을 더 빠르게 축적할 수 있습니다.
    • 비과세: 저축액에 대한 이자소득이 일정 금액 이하일 경우, 비과세 혜택을 받을 수 있어 저축액이 더욱 늘어나는 효과를 볼 수 있습니다.
    • 소득공제: 일정 금액까지 저축한 금액에 대해서는 소득공제 혜택을 받을 수 있으며, 이는 세금 부담을 줄여주어 가계 경제에 도움이 됩니다.
    • 대출: 청년주택드림청약 통장 가입자는 주택 구매나 임대 시, 우대조건의 대출을 받을 수 있는 기회가 주어집니다. 이는 청년들이 주택을 마련하는 데 큰 도움이 됩니다.

     

    구분 우대금리 비과세 소득공제
    혜택 일반청약통장 대비
    1.7%p 우대    		 이자소득 비과세
    (세율 15.4%)    		 연 납입액의 40% 공제
    한도 납입금 5천만원
    한도 (10년 적용)    		 비과세한도 500만원 연 납입금 300만원
    소득 근로·사업·기타소득
    5천만원 이하    		 근로소득 3천6백만원
    사업소득 2천6백만원 이하    		 근로소득 7천만원 이하
    신청여부 별도신청 없음 가입 2년내 신청 필요 매년 신청 필요

     

    또한 군복무 중인 장병들도 가입이 가능하니 이번기회에 미리미리 가입해 놓으시기 바랍니다.

     

     

     

     

     

    4. 마무리

     

     

    청년주택드림청약 통장은 청년들이 경제적으로 독립하고, 자신의 첫 주택을 마련하는 꿈을 실현할 수 있도록 다양한 혜택을 제공합니다. 가입 대상과 혜택을 잘 확인하여, 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들어보세요. 청년 여러분의 미래가 더 밝아질 수 있도록 청년주택드림청약 통장에 꼭~ 가입하시기 바랍니다.